プーケットでプール付きヴィラを借りる

プライベートプール付きヴィラは単なる「大きな家」ではなく、別種の滞在です。庭にある自分専用のプールにいつでも入れて、壁の向こうに隣人はおらず、グループ全員分のスペースがあります。こうしたヴィラは、子連れの家族、友人グループ、長期休暇のカップル、そして共用プールではなく手近な空間と水を求めるリモートワーカーに向いています。その代わり、より大きな予算を負担します。家賃に加えてプールと庭の維持費、ポンプとエアコンによる高い電気代、そして通常コンドミニアムより大きいデポジットです。

プライベートプールとコンドミニアムの共用プール

「プライベートプール」とは、プールがあなたの敷地内にあり、あなただけが使うという意味です。柵で囲まれ、時間の決まりもなく、周りに見知らぬ人もいません。コンドミニアムのプールは共用で、より大きくラウンジチェアもありますが、人混みや開放時間、規則が伴い、その費用はすでに建物の共益費に組み込まれています。ヴィラはその逆で、プールはあなただけのものですが、その手入れはあなた（または契約により所有者）の負担で、ポンプが電気代に上乗せされます。いつでも静かに、子ども連れで泳ぎたいならプライベートプールが向いています。週に数回の楽しみ程度なら、共用プールのあるコンドミニアムで十分です。

ヴィラの広さとmoobaan（区画型住宅地）

プーケットの多くのヴィラは単独ではなくmoobaan（区画型住宅地）の中にあります。これは共通の入口、警備、そして時には共用のジムや遊び場を備えた、数十棟の似たヴィラからなるゲート付きの住宅地です。各ヴィラに専用のプライベートプールがありながら、安全性と隣人も得られる、離れた一軒家とコンドミニアムの間の便利な中間点です。独立したヴィラはより高いプライバシーを与えますが、警備とすべての手入れは自分で手配することになります。

プール付きヴィラの実際の費用

• 家賃が費用のすべてではありません。プールと庭の維持費が上乗せされるため、家賃の数字だけでなく毎月の総支出でヴィラを比べましょう。
• 高い電気代・プールのポンプは毎日稼働し、広い面積を冷やす複数のエアコンが最も大きな請求になります。通常は入居者がメーターに応じて支払います。
• より大きなデポジット・ヴィラでは通常、家賃2〜3か月分に加えて初月分を前払いします。プールと庭の状態について何が差し引かれ得るかを確認しましょう。
• 誰が何を支払うか・契約前に、庭師とプール清掃が家賃に含まれるか、そしてどのくらいの頻度で来るかを契約書で明確にしましょう。

契約前に確認すべきこと

• 誰がプールと庭を手入れするか・プール担当者と庭師がどのくらいの頻度で来るか、水の薬剤が含まれるか、水が緑色になったらどうなるか。
• 水圧・最上階の蛇口とシャワーを出してみましょう。住宅地の外にあるヴィラは、コンドミニアムより水圧が弱いことがあります。
• 停電・断水への備え・断水と停電について、また貯水タンクや発電機があるかを尋ねましょう。静かなエリアではこれらがより多く起こります。
• ゲートと警備・柵、門、錠、照明を確認し、moobaanでは入口の警備員が24時間体制かどうかを確かめましょう。

ヴィラのエリアと車が必要な理由

プール付きヴィラは島の南部と西部に集まっています。RawaiとNai Harnは長期滞在者に人気で、Chalongは便利で比較的手ごろ、ThalangとCherng Talay（Bang Tao一帯）、そしてLayanは北西のビーチ近くに最も現代的なヴィラとmoobaanが集まっています。これらのエリアはどこも静かで緑が多いですが、丘の上にあって店から離れ、公共交通機関はほとんどありません。そのため、ヴィラにはほぼ必ず車が必要です。家族全員と買い物を運び、ビーチへも行けます。同じBalm Rentalsの地図にはヴィラの隣に交通手段も表示されるので、同じ場所でレンタカーを手配できます。

ヴィラを比較できる場所

ヴィラの価格はエリア、寝室数、プールの広さ、そして期間に大きく左右されます。半年から1年の契約は、月ごとの契約よりほぼ必ず1か月あたりが目に見えて安くなります。チャットグループの最初の掲載に飛びついたり、確かめずに支払ったりしないでください。近くのヴィラをいくつか比べ、価格に何が含まれるかを把握しましょう。Balm Rentalsでプーケットの地図を開き、「不動産」を選んで一戸建てとヴィラで絞り込み、地元の掲載の価格と写真を比べ、支払う前に所有者へプールの維持費、デポジット、契約について直接メッセージを送りましょう。