Phuketのペット可賃貸

Phuketで犬や猫を受け入れてくれる物件を見つけることは現実的です。ただし、ペットがいない人とは違う探し方をする必要があります。大切なのは、ペットの許可を口頭の「はい、大丈夫です」ではなく書面でもらうことです。口約束は、隣人が苦情を言ったり管理者が代わったりした瞬間に崩れます。あとは物件の種類と所有者次第で、個人オーナーのほうが管理会社のある大きな建物より柔軟なのが普通です。

庭付きの一戸建てがコンドミニアムより楽な理由

一戸建てやヴィラでは決めるのはオーナー一人で、ペットには外に出られる自分の囲われた庭があり、エレベーターや共用廊下も要りません。壁越しの隣人も建物の委員会もありません。コンドミニアムはその逆で、個々のオーナーが構わないと言っても、建物には法人格を持つ管理組合(区分所有者の委員会)があって独自の規則を持ち、ペット禁止や体重・頭数の制限をよく設けています。ですから中型犬なら、庭付きの一戸建てやタウンハウスが5階の部屋よりほぼ必ず楽です。

住まいの種類ごとのペットの受け入れやすさ

ペットデポジットと追加費用

ペットがいると、オーナーはほぼ必ず入居時に多めのお金を求めますが、これは普通のことです。たいていは通常のデポジットに上乗せするペットデポジット(もう1か月分の家賃か定額)か、一度きりの追加清掃費です。目的は毛、におい、引っかき傷をカバーすることです。退去時にそのお金から何を差し引けて何が戻るのかを事前に取り決め、通常のデポジットの横に契約書へ書き込みましょう。いつものように、入居時の状態を写真に撮っておくこと。ペットがいるとなおさら大切です。

契約前にオーナーへ確認すべきこと

• ペットが書面で許可されているか。口頭ではなく契約書の中で。口頭の「はい」は、管理者が代わったり隣人が苦情を言ったりすれば何の価値もありません。
• 大きさと頭数の制限：犬の体重は何キロまで、動物は何匹まで、建物の規則で禁止されている犬種があるか。
• 庭とフェンス：ペットが逃げられない囲われた場所があるか、敷地内での散歩は許されているか。
• 近くの動物病院とビーチ：一番近い動物病院はどこか、犬を走らせられるビーチや公園が近くにあるか(Phuketで犬に優しい場所はたいてい静かな南部のビーチです)。
• デポジットと清掃：ペットデポジットや清掃費の金額、損傷があった場合に差し引かれるもの、いつ返ってくるか。

ペット連れの良い借り手になるには

ペットを連れた借り手の良い評判が次の扉を開きます。動物を清潔にしてワクチンを打ち、吠える犬を何時間も一人にせず、共用部では後始末をし、規則に反するなら花壇やプールには入れないようにしましょう。小さな損傷(引っかき傷のついたドアや芝生の跡)は、デポジットで揉めるより退去前に自分で直すほうがよいです。円満に退去したオーナーは次のオーナーに喜んで推薦してくれますし、動物連れの賃貸の世界ではその推薦に大きな価値があります。

ペット可の物件を比較できる場所

チャットグループで最初に見つけた物件で妥協しないこと。ペットがいるならなおさら、近くの物件をいくつか比べる価値があります。Balm RentalsでPhuketの地図を開き、「不動産」と種類(一戸建て、コンドミニアム、アパート)を選び、庭付きの家や1階の物件をよく見て、オーナーに直接連絡しましょう。ペットは書面で許可されているか、大きさと頭数の制限は何か、ペットデポジットはいくらか。そうすれば支払う前に肝心なことを確認できます。同じ地図には近くの乗り物も表示され、動物病院やビーチへ行くのに車やバイクが必要なときに役立ちます。