เช่าบ้านที่ภูเก็ต

บ้านหรือวิลล่าที่ภูเก็ตคือตัวเลือกเมื่อคอนโดไม่พอ ทางเข้าส่วนตัว บริเวณของตัวเอง สระส่วนตัว และหลายห้องนอนเหมาะกับครอบครัว กลุ่มเพื่อน และคนที่อยู่ยาว คุณได้พื้นที่และความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แต่ก็มีเรื่องต้องดูแลมากขึ้น: เงินมัดจำสูงกว่า มีค่าดูแลสวนและสระเพิ่มจากค่าเช่า และบ้านมักอยู่ย่านเงียบไกลจากชายหาด จึงเกือบจะต้องมีรถเสมอ

วิลล่า ทาวน์เฮาส์ หรือบ้านเดี่ยว

เงินมัดจำและสิ่งที่สัญญาครอบคลุม

• เงินมัดจำสูงกว่าห้องชุด: สำหรับบ้านหรือวิลล่าปกติเท่ากับค่าเช่า 2–3 เดือน บวกค่าเช่าเดือนแรกล่วงหน้า
• การดูแลสวนและสระ: ตกลงล่วงหน้าว่าใครจ่ายค่าคนสวนและทำความสะอาดสระ และรวมอยู่ในค่าเช่าหรือไม่
• ค่าสาธารณูปโภคสูงขึ้น: ปั๊มสระและการรดน้ำสวนเพิ่มค่าไฟและค่าน้ำ ซึ่งส่วนใหญ่ผู้เช่าเป็นคนจ่าย
• สัญญาและเอกสาร: ระยะเวลา ค่าเช่า เงินมัดจำ ใครรับผิดชอบการซ่อมและการดูแล พร้อมพาสปอร์ตสำหรับสัญญาและการยื่น TM30 ตอนเข้าพัก

ตรวจอะไรก่อนเซ็นสัญญา

• แรงดันน้ำ: เปิดก๊อกและฝักบัวที่ชั้นบน บ้านมักมีแรงดันน้ำอ่อนกว่าคอนโด
• เครื่องปรับอากาศ: ตรวจว่ามีและใช้งานได้ในทุกห้องนอน ไม่ใช่แค่ห้องนั่งเล่น
• อินเทอร์เน็ต: ยืนยันความเร็วและความเสถียรของ Wi-Fi ย่านห่างไกลอาจเน็ตช้า
• ความปลอดภัย: ตรวจรั้ว ประตู กุญแจ และไฟส่องสว่าง บ้านเดี่ยวอยู่โดดเดี่ยว ไม่มีรปภ.ของโครงการอยู่ใกล้

ย่านและการเดินทาง

บ้านและวิลล่าส่วนใหญ่อยู่ทางใต้และตอนกลางของเกาะ: Rawai และ Nai Harn เป็นที่นิยมของคนอยู่ยาว Chalong สะดวกและราคาย่อมเยา ส่วน Thalang และ Cherng Talay (ย่าน Bang Tao และ Laguna) มีวิลล่าพร้อมสระสมัยใหม่จำนวนมาก ย่านเหล่านี้เงียบและเขียวกว่า แต่ไกลจากชายหาด ร้านค้า และคาเฟ่ และแทบไม่มีขนส่งสาธารณะ ดังนั้นบ้านเกือบจะต้องมีรถเสมอ แผนที่ Balm Rentals เดียวกันแสดงยานพาหนะข้างๆ บ้าน คุณจึงเช่ารถได้ในที่เดียวกัน

ราคาและเทียบได้ที่ไหน

ราคาบ้านขึ้นกับย่าน ขนาด การมีสระ และระยะเวลาอย่างมาก: เช่าครึ่งปีถึงหนึ่งปีมักถูกกว่าต่อเดือนอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับรายเดือน อย่าตกลงกับประกาศแรกในกลุ่มแชต เทียบบ้านหลายหลังที่อยู่ใกล้กัน ใน Balm Rentals เปิดแผนที่ภูเก็ต เลือก "อสังหาริมทรัพย์" และกรองเฉพาะบ้าน เทียบราคาและรูปของประกาศท้องถิ่น และทักเจ้าของโดยตรงเรื่องเงินมัดจำ การดูแลสวนและสระ และสัญญา ก่อนจ่ายเงิน