फुकेत में पूल विला किराए पर लेना

निजी पूल विला केवल «एक बड़ा घर» नहीं है – यह एक अलग तरह का ठहराव है: आँगन में अपना खुद का पूल जिसमें आप जब चाहें उतर सकें, दीवार के उस पार कोई पड़ोसी नहीं, और पूरे समूह के लिए जगह। ये विला बच्चों वाले परिवारों, दोस्तों के समूहों, लंबी छुट्टी पर जोड़ों, और उन रिमोट वर्कर्स के लिए उपयुक्त हैं जो किसी परिसर के साझा पूल के बजाय जगह और पानी पास चाहते हैं। बदले में आप बड़ा बजट उठाते हैं: किराए के ऊपर पूल और बगीचे का रखरखाव, पंप और एयर कंडीशनिंग से अधिक बिजली, और डिपॉज़िट जो आमतौर पर कॉन्डो से बड़ा होता है।

निजी पूल बनाम कॉन्डो का साझा पूल

«निजी पूल» का अर्थ है कि पूल आपके भूखंड पर है और केवल आप उसका उपयोग करते हैं: वह घिरा हुआ है, बिना किसी समय-सारणी के चलता है और आसपास कोई अजनबी नहीं होता। कॉन्डो का पूल साझा होता है – वह बड़ा होता है और उसमें लाउंजर होते हैं, पर उसके साथ भीड़, खुलने के घंटे और नियम आते हैं, और उसका खर्च पहले से ही इमारत के साझा शुल्क में शामिल होता है। विला इसके उलट है: पूल केवल आपका है, पर उसका रखरखाव आपके (या अनुबंध के अनुसार मालिक के) जिम्मे है, और पंप बिजली के बिल में जुड़ता है। अगर आप किसी भी समय और बच्चों के साथ शांत तैराकी के लिए आ रहे हैं, तो आपको निजी पूल चाहिए; अगर पूल हफ्ते में दो-तीन बार का अच्छा बोनस भर है, तो साझा पूल वाला कॉन्डो काफी है।

विला के आकार और moobaan बस्तियाँ

फुकेत की कई विला अकेली नहीं होतीं बल्कि किसी moobaan में होती हैं – एक साझा प्रवेश, सुरक्षा और कभी-कभी साझा जिम व खेल मैदान वाली दर्जनों समान विलाओं की गेटयुक्त बस्ती। हर विला का अपना निजी पूल होता है, फिर भी आपको सुरक्षा और पड़ोसी मिलते हैं – दूरस्थ अकेले घर और कॉन्डो के बीच एक सुविधाजनक बीच का रास्ता। अकेली विला अधिक निजता देती है, पर सुरक्षा और सारा रखरखाव आपको खुद व्यवस्थित करना होता है।

पूल विला का असली खर्च

• किराया पूरा खर्च नहीं है: पूल और बगीचे का रखरखाव ऊपर से जुड़ता है, इसलिए विलाओं की तुलना केवल किराए के आँकड़े से नहीं बल्कि कुल मासिक खर्च से करें।
• अधिक बिजली: पूल पंप रोज़ चलता है, और बड़े क्षेत्र में कई एयर कंडीशनर सबसे बड़ा बिल बनाते हैं – आमतौर पर किरायेदार मीटर के अनुसार भुगतान करता है।
• बड़ा डिपॉज़िट: विला के लिए यह आमतौर पर दो से तीन महीने का किराया और पहला महीना अग्रिम होता है – पता करें कि पूल और बगीचे की स्थिति के लिए क्या रोका जा सकता है।
• कौन किसका भुगतान करता है: साइन करने से पहले अनुबंध में तय करें कि माली और पूल की सफाई किराए में शामिल है या नहीं और वे कितनी बार आते हैं।

साइन करने से पहले क्या जाँचें

• पूल और बगीचे की देखभाल कौन करता है: पूल वाला और माली कितनी बार आते हैं, पानी के रसायन शामिल हैं या नहीं, और पानी हरा हो जाए तो क्या होगा।
• पानी का दबाव: ऊपरी मंज़िल पर नल और शॉवर चलाएँ – परिसर के बाहर की विलाओं में कॉन्डो से कमज़ोर दबाव हो सकता है।
• कटौती के लिए बैकअप: पानी और बिजली की कटौती के बारे में पूछें और क्या पानी की टंकी या जनरेटर है – शांत इलाकों में ये अधिक आम हैं।
• गेट और सुरक्षा: बाड़, गेट, ताले और रोशनी जाँचें, और moobaan में पुष्टि करें कि प्रवेश द्वार का गार्ड चौबीसों घंटे रहता है या नहीं।

विला के इलाके और आपको कार क्यों चाहिए

पूल विला द्वीप के दक्षिण और पश्चिम में जमा होती हैं: Rawai और Nai Harn लंबे समय ठहरने वालों में लोकप्रिय हैं, Chalong सुविधाजनक और अपेक्षाकृत किफायती है, और Thalang तथा Cherng Talay (Bang Tao क्षेत्र) और Layan में उत्तर-पश्चिमी समुद्र तटों के पास सबसे आधुनिक विला और moobaan हैं। ये सभी इलाके अधिक शांत और हरे-भरे हैं, पर पहाड़ियों पर और दुकानों से दूर बसे हैं, और वहाँ लगभग कोई सार्वजनिक परिवहन नहीं है। इसलिए विला के लिए लगभग हमेशा कार चाहिए: यह पूरे परिवार और सामान को ले जाती है और आपको समुद्र तट तक पहुँचाती है। वही Balm Rentals नक्शा विलाओं के पास परिवहन भी दिखाता है, इसलिए आप उसी जगह कार किराया तय कर सकते हैं।

विला की तुलना कहाँ करें

विला की कीमत इलाके, बेडरूम की संख्या, पूल के आकार और अवधि पर बहुत निर्भर करती है: छह महीने से एक साल का पट्टा लगभग हमेशा मासिक की तुलना में प्रति माह काफ़ी सस्ता पड़ता है। चैट समूह के पहले विज्ञापन पर मत मानिए और आँख मूँदकर भुगतान मत कीजिए – आसपास की कुछ विलाओं की तुलना करें और समझें कि कीमत में क्या शामिल है। Balm Rentals में फुकेत का नक्शा खोलें, «रियल एस्टेट» चुनें और घरों तथा विलाओं पर फ़िल्टर करें, स्थानीय विज्ञापनों की कीमतों और तस्वीरों की तुलना करें, और भुगतान करने से पहले मालिक को सीधे पूल के रखरखाव, डिपॉज़िट और अनुबंध के बारे में संदेश भेजें।